富久クロスペントテラス

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 55階建 / 1093戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
32,190万円
393.6万円/㎡
相場
30,411万円
371.8万円/㎡
20,511
27,111
33,711
40,311
AI査定結果
推定相場価格
30,411万円
371.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,111万円〜33,711万円
331.5万円/㎡〜412.2万円/㎡
推定賃料
52.5万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
富久クロスペントテラス
32,190万円（393.6万円/㎡）/ 20階 / 81.79㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は336.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（393.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0530,500万円499.4万円50階 61.07㎡ 2LDK+北西
2025/12/0532,190万円393.6万円20階 81.79㎡ 3LDK+東
2025/12/0321,980万円313.8万円34階 70.05㎡ 3LDK+S北西
2025/11/3025,980万円342.6万円34階 75.84㎡ 3LDK+東
2025/11/2318,480万円274.6万円10階 67.29㎡ 2LDK+西
2025/11/2323,460万円391.0万円53階 60㎡ 3LDK北
2025/11/2319,930万円320.0万円17階 62.29㎡ 2LDK北
2025/11/1818,790万円323.8万円26階 58.03㎡ 2LDK+北
2025/11/1533,980万円415.5万円20階 81.79㎡ 3LDK+東
2025/11/1226,900万円384.0万円34階 70.05㎡ 3LDK北東
2025/11/0722,000万円313.7万円19階 70.12㎡ 3LDK北西
2025/11/0122,980万円383.0万円46階 60㎡ 2LDK北
2025/11/0119,970万円314.9万円15階 63.42㎡ 1LDK+南
2025/10/2717,800万円305.7万円17階 58.22㎡ 2LDK北
2025/10/1919,990万円333.2万円52階 60㎡ 2LDK北
2025/10/1918,999万円327.4万円26階 58.03㎡ 2LDK+北
2025/10/1323,500万円329.8万円44階 71.25㎡ 2LDK東
2025/10/1323,800万円332.1万円39階 71.67㎡ 1LDK西
2025/10/1332,900万円402.2万円20階 81.79㎡ 3LDK+東
2025/10/1329,990万円410.0万円51階 73.14㎡ 2LDK+S南
2025/10/1134,500万円421.8万円20階 81.79㎡ 3LDK+東
2025/10/0531,980万円437.2万円51階 73.14㎡ 2LDK+-
2025/10/0522,980万円383.0万円52階 60㎡ 2LDK北
2025/09/2925,800万円364.7万円32階 70.75㎡ 1LDK+S東
2025/09/2921,280万円335.5万円15階 63.42㎡ 1LDK+S+S南
2025/09/2925,400万円332.9万円48階 76.29㎡ 3LDK+S+東
2025/09/1424,500万円343.9万円44階 71.25㎡ 2LDK東
2025/09/1117,480万円264.7万円17階 66.04㎡ 2LDK+S+東
2025/09/0319,980万円344.3万円26階 58.03㎡ 2LDK+北
2025/08/0835,800万円437.7万円20階 81.79㎡ 3LDK+東
2025/08/0518,280万円260.7万円16階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/06/2824,300万円346.9万円42階 70.05㎡ 2LDK+S西
2025/05/2125,460万円277.1万円3階 91.88㎡ 3LDK南西
2024/10/2126,200万円358.2万円52階 73.14㎡ 3LDK南
2024/06/1515,000万円240.8万円18階 62.29㎡ 2LDK北
2024/03/1113,400万円223.2万円37階 60.04㎡ 2LDK北
2024/03/1113,900万円210.5万円17階 66.04㎡ 2LDK+S西
2024/03/0313,500万円204.4万円19階 66.04㎡ 2SLDK西
2023/12/2213,800万円229.8万円37階 60.04㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は393.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（393.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
富久クロスペントテラス
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 32,190万円393.6万円81.79㎡3LDK+20階 / 55階建 東2015年1093戸RC
2025/12/07富久クロスコンフォートタワー
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 32,190万円393.6万円81.79㎡3LDK20階 / 55階建 東2015年1093戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（393.6万円）は新宿区の平均と比較して30.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名富久クロスペントテラス
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月2015年
階数55階建
総戸数1093戸
建物構造RC
土地権利所有権

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